老旧小区物业进驻条件？

一、老旧小区物业进驻条件？

老旧小区一般是开放，并且无物业的小区。随着近年来老旧小区改造进程的加快，政府逐步取消了拆迁安置的方案，替代的就是老旧小区改造，其中，聘请物业进行管理就是老旧小区改造的一个方面。

老旧小区物业公司要接手进行管理，首先要进入政府的招标名单中，其次具备一定的实力，要有物业保洁、管理等人员，第三，在政府招标中中标。然后就可以正式入驻管理老旧小区了。

二、老旧小区物业收费怎么制定？

应该由业主委员会和物业管理公司协商确定。

按照物业管理条例的规定，老旧小区聘用物业公司进入，负责日常物业管理，应当签订物业服务合同，根据小区的实际情况，确定服务标准和服务费用，并且明确各方的权利和义务，物业公司提供服务，按照约定的标准收取物业费。

三、南京老旧小区物业进驻流程？

1、业委会和物业公司签订物业合同并进行公示。物业合同签订之后，需备案手续。

2、物业公司对物业处进行布局装修，并购买办公用品，做好员工培训。

3、办理项目交接手续，例如工程竣工验收资料等相关材料要移交给新物业，新物业需对小区各项公共设施设备进行检查，了解相关设备设施的现状。

4、新物业入驻小区，按照物业合同提供相关服务并收取物业费。

四、老旧小区维修找哪个部门？

一般大范围维修，应找当地的社区、办事处等确定维修建筑，并向当地政府部门汇报，申请，并确定资金筹集来源及方法。

如果小范围维修（捅下水道，换水笼头等），又有物业管理部门，可请物业部门操作，如果没有物业，可请专业部门或人操作。

五、物业对于老旧小区接管的出路在哪里？

从物业管理公司到物业服务公司到生活服务公司最后到科技服务公司物业企业更名的规律？ - 洛阳是座城的回答 - 知乎 https://www.zhihu.com/question/493573976/answer/2180785388

六、老旧小区进驻物业什么意思？

老旧小区可能以前没有物业，现在有物业公司接手管理了。

七、老旧小区物业进门卡如何收费？

回答第一个问题：老旧小区物业进门卡如何收费：每个老旧小区物业进门卡都是不一样的，可以问一下里面的保安。

回答第二个问题：老旧小区对70岁以上办理禁门卡是没有优惠待遇的，不过最好自己去物业谈一下是否可以优惠一下价格，禁门卡价格相对比较便宜，一般没什么优惠

八、老旧小区改造为啥还要进驻物业？

你好2020年以后小区改造只是把小区从新翻新并配备物业，不在棚户区改造了，本着能修不拆的原则。

九、景区物业维修和小区物业维修区别？

答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。

十、老旧小区维修该找什么部门？

老旧小区的维修需要看你房屋的产权归属哪里，如果是工厂房需要找房屋所属的单位，如果资产是个人产权--个人的房屋，就需要个人自行进行维修。

老旧小区维修属于住建局房管局规划局管。也有些老旧小区属于职工宿舍，就要找单位的总务科反映。