供暖设施维修谁负责？

一、供暖设施维修谁负责？

找热力公司维修，每个小区热力公司都有24小时值班人员，物业可以提供电话。

二、公共设施维修费是物业收取吗？

不是。公共维修基金与物业费是两者不同的概念，公共维修基金与物业费是在交房之前就需要缴纳的，两者缴纳的主题也是不一样的。

      公共维修基金不是物业费，物业费是业主向物业公司缴纳的服务费用，这笔钱属于物业公司。公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

三、小区物业收取公共设施维修费合理么》？

1、物业费都是包含了公共维修费用在里面的，这主要是指小修小补的费用，比如水管、水龙头、电灯、护栏等维修的费用；

2、如果牵涉到公共设备设施已经到了使用年限了，需要进行更换、维修、改造，这种属于大修的行为，需要的不是业主另外交钱，业主在购房的时候缴纳了一笔钱就是公共维修资金，这笔钱是可以使用的。

3、如果业主们都不舍得花销公共维修资金，而且费用也不是很高，那就只能全体业主凑钱来维修。

四、物业用房供暖费如何收取？

 泰安市供暖费收取标准安照建筑面积23元每平方米收取！一般只有新交房的小区是由物业来代收取供暖费的成熟小区可以从手机支付宝以及微信页面提供自己家的供暖号，直接网上缴费！供暖时间现在也比往年延长了十天，基本上是在当年的11月10日到次年的3月20日截止！

五、大连物业维修基金收取标准？

大连物业维修基金标准是：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人。，若存在胡乱收费的情形，若被国家机关查获，或者是经相关人士举报，是会受到处罚的。

六、物业维修基金收取标准2021？

专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金等于每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。

七、2016盐城物业维修基金收取标准？

1、维修基金的收取时间是在房屋交付使用时缴纳的。缴纳比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

八、山东物业维修基金收取标准2021？

1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。

2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。

九、公共设施维修费由谁收取？

公共设施受损无法找到责任人时，一般按照受益人原则分摊，具体情况如下：

1、物业管理区域内住宅楼外公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余维修费用由全体业主按建筑面积比例分摊。

2、住宅楼内公用部分和公共设施设备的维修费用，由住宅楼内所有业主按其拥有的建筑面积比例分摊。

3、一栋住宅有两个或两个以上单元门的，一个单元所有业主专用的设施设备的维修费用，由该楼层的所有产权按照拥有的建筑面积比例分摊。在住宅中，一楼住宅所有业主专用的设施设备维护费用，由该楼层所有业主按照其拥有的建筑面积比例分摊。

十、小区物业上门维修收取维修费合理吗？

业主家里的电／水／暖管线在保质期两年内出现问题由物业管理联系进行免费维修，但材料配件根据损坏的原因而定，如是业主不按规定操作造成的配件费用由自己承担。超过保质期损坏的所用费用业主自己承担，物业工程维修也是要收费的，一般收费价格要比市场价格低。如果业主认为收费价格高也可以自己动手维修。