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行政物业管理系统包括哪些

来源:www.jobdf.com  时间:2023-06-16 18:03   点击:212  编辑:admin   手机版

一、行政物业管理系统包括哪些

行政管理:

1、会议、活动组织:

负责公司企业文化建设,包括公司内、外部各类公关、宣传、演示、文体等活动的组织、宣传、安排工作;负责公司各类会议的组织、安排、服务工作。

2、物品管理:

负责公司办公用品、低值易耗品、办公设备的采购、登记、核查管理工作;制定办公用品计划,报主任审批;做好每月的分发、调配、保管工作,建全登记制度,做到帐物相符。

3、环境卫生:

负责公司及现场指挥部办公秩序和环境卫生的监督管理工作。

4、安全保卫:

负责公司的安全保卫工作。制定安全防火制度,负责公司防火、防盗等安全保卫工作;安排节假日保洁、保安的值班。

5、食堂供餐:

负责现场食堂的监督管理工作。

6、证照年检:

负责办理公司营业执照年检、组织代码证年检。

7、设备管理:

负责现场指挥部辅助设备(发电机、锅炉)的管理及设备维护。

8、事务工作:

负责交纳电话费、物业费,保证公司各部室饮用水供应,处理公司与客户之间的相关事务。

9、完成领导临时交办的任务

二、行政物业管理体现在哪些方面?

物业是企业公司不是行政机构。现在的小区为方便管理,都聘请了专业的物业公司代管。他们具体负责小区内方方面面的管理工作。物业属于各地的房地产行政主管部门管辖。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

法律依据:

《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

三、物业行政管理是做什么的

物业管理局属于住房和建设局管理。按照地方政府行政管理机构的设置,一般来说各个地方的物业管理局、处都隶属于住房和建设管理部门。物业管理局主要负责城市住房的物业管理,住房维修基金的管理,加强对物业服务公司的监督和小区业主委员会的监督,协调业主提出的有关住房方面的突出的问题。

四、行政服务大厅物业管理方案

1、向建设方索要全套图纸复印件;

2、对隐蔽工程全面复查;

3、与施工方做好设施设备的承接查验及交接工作;

4、将交付的钥匙逐一编号;

5、理清工作思路制定出合理的工作计划;

6、拟定人员配置方案并进行招聘前的准备工作;

7、针对本项目特点进行岗前培训。

五、物业行政管理部门是哪个部门

物业公司归物业管理处管,物业管理处有些城市会设在城市管理局,而有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括:建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等,也包括建筑物的公共部位。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

六、行政物业管理系统有哪些

前置许可证件是指当事人在办理当前许可事项时,必须持有的上一环节的许可证件,后置审批许可是指在领取营业执照后,需要完成行政许可审批的经营项目。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。物业管理公司不需要前置审批。  

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