按规定应该先提前验房，但现在普遍是在交房时验房。也就是在交房当天物业人员跟随你去验房，验完后填写验房记录，如有不符合的地方（比如墙皮脱离、开裂）会进行维修。验完房要有业主签字。所以不签字代表没有验房，开发商就会负责任，所以不会有默认验收完毕一说。