一、合同示范文本有哪些作用？

1、推行合同示范文本制度是贯彻国务院进一步治理、整顿和深化改革方针的一项有力措施。 整顿经济秩序，就是要整顿目前经济生活中，特别是流通领域中出现的各种混乱现象(如乱建公司、乱上项目、利用合同骗买骗卖、非法制售假冒伪劣产品等)。

2、推行合同示范文本制度，是保护当事人合法权益的重要保证 推行合同示范文本制度最基本的指导思想，就是为企业服务，为当事人服务，为社会服务。因此，广大合同当事人既是示范文本制度的执行者，又是示范文本制度最直接的受益者。

3、推行合同示范文本制度，有利于合同仲裁机构和人民法院及时解决合同纠纷，保护当事人的合法权益，保障国家和社会公共利益不受侵害。

4、推行合同示范文本制度，是完善合同法律制度的又一项新的措施，是对合同法律制度的充实。 合同法律、行政法规只能对当事人的权利、义务作出原则性规定，而合同示范文本则分别从不同角度，针对不同行业特点，具体地规范了当事人的签约行为，它为《合同法》的贯彻实施起到了很好的保证作用。

二、通用合同示范文本特点口诀？

记忆口诀（一）：施工合同文件的组成与解释顺序

（1）协议书（如有）；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及其附录（如有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）其他合同文件。

记忆口诀：协议中投标，专用通用标准，图纸清单预算书。

 记忆口诀（二）：合同特点

具有标的物特殊、周期长、条款多、内容繁杂、涉及面广的特点。

记忆口诀：特长多杂广。

记忆口诀（三）：确定谈判人员的组成因素

根据谈判项目的大小、技术难易程度以及对手的情况、竞争局面、企业自身的经营战略，确定己方谈判人员的组成 。

记忆口诀：小易对手的竞争战略。

记忆口诀（四）：项目相关的资料收集工作

谈判准备工作中要提前掌握合同对方、项目的各种基础资料、背景资料，包括对方的资信状况、履约能力、发展阶段、已有业绩，以及工程项目的由来、土地获得情况、项目目前的进展、资金来源等。

记忆口诀：信约展业来获得展金。

三、监理合同示范文本解释顺序？

解释顺序你自己可以调整的，并不是法律规定必须是这样的，一般来说，在签订建筑工程合同时，都会约定合同的组成与解释顺序，因为建筑工程合同不比其他简单的买卖合同，都是比较复杂的合同，尤其是经过招标的大型建筑工程合同，如果是没有招标的一些比较小的合同，仅仅就只有一个合同文件，则不存在什么解顺序的问题了。

一般来说，建筑工程合同的解释顺序为：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或预算书

以上的顺序你是可以调整的，比如将专用条款放在投标书之前。

四、施工合同示范文本

施工合同示范文本 - 保障您的工程项目如期完成

尊敬的读者朋友们，今天我们将分享一份施工合同示范文本，旨在帮助您在工程项目中保障双方权益，确保项目按计划如期完成。

1. 合同背景

本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）共同签署，双方达成以下协议：

2. 工程项目描述

甲方委托乙方进行以下工程项目的施工：

• 项目名称：[项目名称]
• 工程地点：[工程地点]
• 工程内容：[工程内容]
• 工程进度：[工程进度]
• 工程期限：[工程期限]

3. 付款方式

根据工程进度，甲方将按以下方式向乙方支付工程款项：

• 第一阶段：[阶段一付款比例]
• 第二阶段：[阶段二付款比例]
• 第三阶段：[阶段三付款比例]
• 最终付款：[最终付款比例]

4. 质量标准与保证

乙方承诺按照相关法律法规和技术标准要求完成工程项目，并提供以下保证：

• 工程材料符合国家标准，并提供合格证明。
• 工程施工符合相关安全要求，确保人身安全。
• 工程质量保修期：[保修期限]。

5. 变更和索赔

任何关于工程项目变更、索赔的要求必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6. 违约责任

一旦发现任何一方严重违反合同条款，非违约方有权采取以下措施：

• 终止合同并追究违约方的法律责任。
• 要求违约方承担违约金。

7. 法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国的法律，双方一致同意将争议提交至本合同签署地的仲裁委员会解决。

希望以上施工合同示范文本对您有所帮助，以确保您的工程项目按时、高质量完成。请记住，签署合同前仔细阅读并确保双方权益得到保障。祝您的工程项目圆满成功！

如果您需要更多关于施工合同的内容，敬请联系我们获取更多咨询和建议。

谢谢阅读！

五、施工合同示范文本有哪些文件组成？

建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成： 1）《协议书》。

包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。

2）《通用条款》。

包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。

《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。

3）《专用条款》。

①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。

《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。

②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。

4）附件。

包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。

六、建筑工程施工合同示范文本是怎样的？

合同编号：____________

工程名称：___________________

工程地点：___________________

(由设计人编填)

设计证书等级：_______________

发包人：_____________________

设计人：_____________________

签订日期：___________________

发包人委托设计人承担_______________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》

2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

3.建设工程批准文件。

第二条 本合同设计项目内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等，详见下表。

序号

分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总

投资

(万元)费率(%)

估算设计费(元)

层数建筑面积(㎡)方案初步设计施工图

第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件

序号资料及文件名称份数提交日期有关事项

第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件

序号资料及文件名称份数提交日期有关事项

第五条 本合同设计费估算为____元人民币。设计费支付进度详见下表。

付款次序占总设计费(%)付费额(元)付费时间

(由交付设计文件所决定)

第一次付款20%定金本合同签订后三日内

第二次付款

第三次付款

第四次付款

第五次付款

说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

4.本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条 双方责任

1.发包人责任：

(1)发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限在____天以内时，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限____天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

(2)发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费.

(3)发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

(4)发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方便条件。

(5)发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图样、数据、计算机软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于于本合同以外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人索赔。

2.设计人责任：

(1)设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

(2)设计人采用的主要技术标准是：____

(3)设计合理使用年限为______年。

(4)设计人按本合同第二条和第四条定的内容进度及份数向发包人交付资料及文件。

(5)设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。设计人按合同规定的时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费。收费额由双方商定。

(6)设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

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七、17版合同示范文本的主要特点？

2017版合同示范文本的主要特点如下：具有引导性、参考性，并无法律强制性。

八、合同示范文本哪三部分？

一份标准合同通常包含以下三个部分：

1. 前言：前言部分是合同的头部信息，通常包括合同编号、签订日期、合同名称、签约方信息等；也可包括一些前言性条款，如双方确认、定义、解释等内容。

2. 主体部分：主体部分是合同的核心部分，包括各种权利和义务的条款、约定、条例和规则等。主体部分通常根据条款的性质和功能分为多个章节，并依次排列。合同主体部分应具体明确双方当事人的权利义务、产品或服务的规格、质量、价格及交货期等具体条款和条件。

3. 后记：后记通常包括一些补充、解决争议和其他相关条款。后记部分还可以包含一些可选或范本条款，如生效、变更、法律适用、争议解决、通知、违约等情况。

需要注意的是，一份标准合同的具体内容和形式可能因不同的行业、交易类型、交易对象和地区而异。因此，合同的具体格式和内容应根据实际情况进行适当调整。

九、监理合同示范文本

监理合同示范文本

监理合同是建设工程中非常重要且必不可少的一部分。它规定了监理人和被监理人之间的权利和责任，确保建设工程的质量和进度能够得到有效地控制和监督。

下面是一份监理合同示范文本，供各位参考：

第一章 总则

第一条 为了规范监理人和被监理人之间的权利和义务，保障建设工程的顺利进行，监理人与被监理人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，签订本监理合同。

第二章 监理人的权利和义务

第二条 监理人的权利

1. 监理人有权要求被监理人提供合同约定的监理资料。

2. 监理人有权对建设工程的施工过程进行检查和监督。

3. 监理人有权要求被监理人按照合同约定进行工程施工。

第三条 监理人的义务

1. 监理人应当按照合同约定对建设工程进行定期检查和监督，及时发现并处理工程质量问题。

2. 监理人应当对工程施工过程中的问题提出合理的意见和建议，保证工程进度和质量得到有效控制。

3. 监理人应当按照合同约定向被监理人提交监理报告，详细记录工程进展情况和存在的问题，并提出整改措施。

第三章 被监理人的权利和义务

第四条 被监理人的权利

1. 被监理人有权要求监理人提供合同约定的监理服务。

2. 被监理人有权要求监理人按照合同约定的要求进行工程检查和监督。

3. 被监理人有权要求监理人出具监理报告并提出合理的改进意见。

第五条 被监理人的义务

1. 被监理人应按照合同约定提供工程施工所需的资料和条件。

2. 被监理人应按照监理人的要求进行工程施工，及时整改存在的问题，并保证工程质量。

3. 被监理人应配合监理人的监督检查工作，并积极响应监理人的合理改进建议。

第四章 质量和责任

第六条 质量要求

1. 建设工程应符合国家相关标准和规范的要求，达到合同约定的质量标准。

2. 监理人有权对工程质量进行抽查和检验，被监理人应积极配合并提供必要的协助。

3. 如发现工程质量问题，被监理人应及时采取整改措施，确保工程符合质量要求。

第七条 违约责任

1. 如监理人未按合同约定提供监理服务，被监理人有权要求追究其责任，并要求其按照合同约定进行赔偿。

2. 如被监理人未按合同约定提供工程施工所需的资料和条件，监理人有权要求追究其责任，并要求其按照合同约定进行赔偿。

3. 如发现工程质量问题，监理人有权要求被监理人进行整改，并有权要求被监理人承担相关违约责任。

第五章 合同变更和解除

第八条 合同变更

1. 合同双方必须经过书面协商一致，方可变更合同内容。

2. 如需要变更合同内容，变更前需要征得监理人的意见，并经由监理人签署同意。

第九条 合同解除

1. 如因不可抗力等原因需要解除合同，合同双方必须经过书面协商一致，方可解除合同。

2. 如因一方违约导致合同解除，违约方需要承担相应的违约责任。

3. 如监理人未按合同约定履行职责，被监理人有权要求解除合同，并要求监理人承担相应的违约责任。

第六章 争议解决

如在履行合同过程中发生争议，合同双方应友好协商解决，如协商不成，依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

以上是一份监理合同示范文本，希望能对各位在起草和签订监理合同时提供一定的参考和帮助。

（本文仅供参考，具体合同内容需要根据实际情况进行调整和修改。）

十、房屋租赁合同示范文本

在中国，房屋租赁合同是房东和租户之间进行租赁约定的法律文件。它明确了双方的权利和义务，并确保租赁关系的公平和合法性。一个好的房屋租赁合同示范文本可以为租户和房东提供明确的指导，减少纠纷的发生。以下是一个标准的房屋租赁合同示范文本，供大家参考。

租赁双方

• 房东：(房东姓名/公司名称)
• 租户：(租户姓名/公司名称)

租赁物件

该房屋租赁合同适用于以下物件：

• 物件地址：(物件详细地址)
• 物件描述：(物件的大小、结构和设施等描述信息)

租赁期限

该房屋租赁合同的租赁期限为：

• 起始日期：(起始日期)
• 结束日期：(结束日期)

房租及支付方式

租金应按以下方式支付：

• 租金金额：(每月/每季度/每年租金金额)
• 支付周期：(租金的支付周期，如每月一次/每季度一次/每年一次)
• 支付方式：(租金的支付方式，如银行转账/现金支付/其他方式)

租金应在每个支付周期的特定日期前支付至房东指定的账户。

押金

租户须在入住前支付押金作为保证金，以保障租赁期间物件的安全和保持良好状态。

• 押金金额：(押金金额)
• 押金退还：(押金的退还方式和时机，如租期结束后#天内退还原押金)

使用权利和义务

租户在租赁期间享有以下权利：

• 合法占有和使用租赁物件
• 对租赁物件进行必要的装修和维护
• 按时支付租金和费用
• 使用公共设施和服务

租户在租赁期间有以下义务：

• 保持租赁物件的安全和整洁状态
• 合理使用租赁物件并遵守相关规定
• 不得擅自改变物件结构和功能
• 不得损坏物件和设施，并承担相应维修费用

解除合同

在以下情况下，该房屋租赁合同可被解除：

• 双方协商一致解除合同
• 租赁期满且不再续租
• 一方违约，经另一方书面通知后解除合同
• 法律规定的其他情况

纠纷解决

如双方存在租赁纠纷，应通过友好协商解决。如果无法协商一致，双方同意将纠纷提交当地人民法院解决。

其他条款

• 本合同不可转让给第三方
• 本合同应受中国法律管辖
• 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

以上内容仅作示范，具体的房屋租赁合同应根据实际情况进行调整和完善。双方在签署合同前应详细阅读并理解合同内容，确保自身权益受到保障。